Niesoordlaan 18A

Vrijstaand wonen op een ruim perceel in Midwolda!

Op zoek naar een vrijstaande woning met een mooie, diepe achtertuin? Dan is deze woning in Midwolda zeker een bezichtiging waard!
Dit vrijstaande woonhuis beschikt over een vrijstaande stenen garage en staat op een ruim perceel van maar liefst 990 m². Rondom de woning bevindt zich een verzorgde tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven, volop privacy en de ruimte om op verschillende plekken van de zon te genieten.
De woning ligt op loopafstand van het Oldambtmeer, het strand van Midwolda en de bijbehorende jachthaven.
Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en overige voorzieningen zich op korte afstand en zijn Winschoten en de A7 snel bereikbaar.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: niesoordlaan18a.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens.

Begane grond:
Hal met toegang tot het toilet en de eetkamer (ca. 10.5 m²). De eetkamer staat in verbinding met de woonkamer (ca. 19 m², de halfopen keuken (ca. 5.5 m², voorzien van enige inbouwapparatuur) en de aangebouwde stenen berging/bijkeuken (ca. 18.5 m²), welke is voorzien van witgoedaansluiting en een achterentree.

Verdieping:
De verdieping beschikt over een overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 9.5 en 13.5 m²) en een badkamer (ca. 4 m², voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel).

Zolder:
Deze is te bereiken middels een losse trap.

Tuin en garage:
De diepe, brede achtertuin is gelegen op het westen. Er is een vrijstaande stenen garage (ca. 38 m²) aanwezig, die is voorzien van elekra, een vliering en een elektrische deur.

Informatie:
- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en heeft HR en HR++-beglazing.
- Er is een cv-combiketel aanwezig (Remeha, 2016, eigendom).
- In ca. 2024 is er een kunststof dakkapel geplaatst.

Mogelijkheid tot subsidie Nij Begun
Voor isolerende en ventilatiemaatregelen kan, onder voorwaarden, mogelijk subsidie beschikbaar zijn vanuit de regeling Nij Begun. Voor deze woning is reeds een isolatieplan aanwezig. Hierdoor hoeft een koper niet eerst een isolatieplan aan te vragen en kan mogelijk direct worden bekeken welke maatregelen voor subsidie in aanmerking komen. Dit kan tijd en eventuele wachttijden besparen.