Hoofdstraat 84

Een vrijstaand woonhuis met volop ruimte en mogelijkheden in Nieuwolda!

Aan een doorgaande weg in het rustige Nieuwolda staat deze ruime, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 170 m². De woning biedt verrassend veel leefruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of levensloopbestendig wonen.

Binnen is er een praktische indeling met in totaal 6 kamers, waaronder een royale woonkamer en meerdere slaapkamers. Op de begane grond bestaat de mogelijkheid om een slaapkamer te crëeren en de badkamer is op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de opties behoort.
Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, wat deze woning zeer geschikt maakt voor (grote) gezinnen of het inrichten van werk- en hobbyruimtes.

Aan de achterzijde is er een vrij en weids uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. De aangebouwde serre vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
Buiten beschikt de woning over een ruime schuur en een garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van voertuigen.

Kortom: een vrijstaande woning met veel ruimte, mogelijkheden en een prachtige ligging in het Groningse landschap. Perfect voor wie rustig wil wonen met volop vrijheid en potentie om naar eigen wens in te richten.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: hoofdstraat84.nl. Hier is uitgebreide informatie over deze woning te vinden zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens.

Begane grond:
De begane grond is praktisch en ruim opgezet. Hier bevindt zich een royale werkruimte (ca. 24 m²), die tevens uitstekend kan dienen als slaapkamer. Verder is er een hal en een ruime badkamer (ca. 7 m², voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel) aanwezig. Een grote, gezellige woonkamer (ca. 28.5 m²) met een houtkachel en met toegang naar de dichte, gezellige woonkeuken (ca. 14 m²), welke het hart van het huis kan worden en die een prachtig vrij uitzicht biedt over de achterliggende landerijen. Aansluitend bevindt zich de ruime serre (ca. 23,5 m²) met houtkachel, waar binnen en buiten op een prettige manier samenkomen en je kunt genieten van het uitzicht en het buitengevoel.

Verdieping:
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig (resp. ca 7.5 m², 10 m², 12.5 m² en 16.5 m²), uiteraard ook geschikt als werk-, logeer- of hobbyruimtes. Tevens is op de verdieping was- en bergruimte aanwezig.

Informatie:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De woning is in 2020 voorzien van 12 zonnepanelen.
- De niet-bewonersclausule is van toepassing.
- De woning wordt verkocht inclusief het meubilair.
- Er is een isolatieplan voor Nij Begun aanwezig.