H.J.Siemonsstraat 9

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen hier op een mooie manier samen!

Op zoek naar een woning die net even meer te bieden heeft? Deze 2-onder-1-kapwoning in Finsterwolde verrast met een veelzijdige indeling, vier slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor een gezin of gewoon graag wat extra leefruimte hebt: hier zijn volop mogelijkheden.

De woonkamer en woonkeuken zijn royaal van opzet samen staan via de openslaande deuren in directe verbinding met de overkapping. Ook aan praktisch gemak is gedacht met een bijkeuken en een slaapkamer op de begane grond.
Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en de badkamer. Daarmee biedt de woning verrassend veel flexibiliteit, bijvoorbeeld voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

En dan de energievoorzieningen! Met energielabel A, 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een hybride warmtepompboiler is deze woning al goed op weg om comfortabel en energiezuinig te wonen.

Buiten wacht een diepe achtertuin met volop ruimte om te tuinieren, te ontspannen of gezellig met familie en vrienden te genieten. De overkapping maakt het buitenleven bovendien extra aantrekkelijk.
Een veelzijdige woning met ruimte om te leven, mogelijkheden om gelijkvloers te wonen en een duurzame basis voor de toekomst.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: hjsiemonsstraat9.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer (ca. 9 m²) op de begane grond en de woonkamer. De woonkamer, welke verwarmd kan worden door de pelletkachel, vormt samen met de woonkeuken (totaal ca. 59 m²) een fijne, ruime leefruimte. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten en geven direct toegang tot de overkapping.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 10 m², voorzien van een achteringang en witgoedaansluiting), ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde houten schuur (ca. 10 m²).

Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de verdieping. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers (resp. ca. 5.5, 8 en 11 m²) en de badkamer (ca. 5 m², voorzien van een wastafelmeubel en een douche) toegankelijk.

Zolder:
Middels een vlizotrap te bereiken en dient als bergzolder.

Informatie:
- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, alsmede grotendeels van dubbele beglazing.
- Er is een hybride warmtepomp (Daikin-Intergas, 2021) aanwezig, een hybride warmtepompboiler (Atag Lydos, 2022), 18 zonnepanelen en een pelletkachel.

Mogelijkheid tot subsidie Nij Begun
Voor isolerende en ventilatiemaatregelen kan, onder voorwaarden, mogelijk subsidie beschikbaar zijn vanuit de regeling Nij Begun. Voor deze woning is reeds een isolatieplan aanwezig. Hierdoor hoeft een koper niet eerst een isolatieplan aan te vragen en kan mogelijk direct worden bekeken welke maatregelen voor subsidie in aanmerking komen. Dit kan tijd en eventuele wachttijden besparen.