Dassenwissel 37

Instapklaar vrijstaand wonen op een prachtige locatie!

Op zoek naar een plek waar je kinderen fijn kunnen opgroeien, waar je ruimte hebt voor jezelf en waar je in je vrije tijd zo de natuur in fietst?
Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning uit 2004 is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk, op korte afstand van het stadspark, onderaan de Pieter Smitbrug die je zo naar het Oldambtmeer brengt. Een ideale locatie voor wie graag geniet van rust, ruimte en recreatiemogelijkheden, terwijl alle dagelijkse voorzieningen als scholen en winkels binnen handbereik zijn.

De woning is met veel zorg bewoond en verkeert in een zeer nette staat van onderhoud. Het smaakvolle interieur zorgt direct voor een warme en eigentijdse uitstraling, waardoor je je hier meteen thuis zult voelen.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en verzorgde tuin, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De combinatie van de stijlvolle afwerking, de goede staat van onderhoud en de aantrekkelijke ligging maakt deze woning tot een heerlijk thuis voor jarenlang woonplezier.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: dassenwissel37.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens.

Begane grond:
Via de hal betreed je de woning. De royale woonkamer van ca. 53 m² biedt dankzij de ruime opzet en erker aan de voorzijde volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt het sfeervolle hart van de woning. De halfopen keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de woonkamer.
Aansluitend bevindt zich de achterhal met praktische kastruimte en een achterentree. De ruime, fraai ingerichte bijkeuken van ca. 18 m² is een waardevolle aanvulling op de woning. Deze beschikt over witgoedaansluitingen en zowel een voor- als achterentree, waardoor de ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Het toilet in de hal is in 2025 vernieuwd.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 14 m², 14.5 m² en 15 m². Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en bieden volop ruimte.
De moderne badkamer (ca. 9 m²) is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. Deze complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Zolder:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer van ca. 19.5 m², die dankzij de vele lichtinval een aangename en lichte sfeer heeft. Daarnaast is er een badkamer van ca. 1.5 m², voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Verder beschikt deze verdieping over een praktische berg-/stookruimte, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De combinatie van de ruime slaapkamer, extra badkamer en de lichte uitstraling maakt deze verdieping uitermate geschikt als gastenverblijf, werkruimte of slaapkamer.

Tuin:
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten schuur.

Informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
- In 2020 zijn 18 zonnepanelen geplaatst.
- Op de begane grond zijn in 2024 elektrische screens aan de buitenzijde geplaatst.
- De woning is voorzien van een waterontharder.