Beverhof 173

Een ruime, onderhoudsvriendelijke 2/1-kapwoning met een tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en volop mogelijkheden op zolder!

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met nét dat beetje extra ruimte? Deze 2/1-kapwoning in Winschoten biedt een praktische indeling, een tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. Dankzij de zolder is er bovendien de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.
De woning beschikt over een prettige leefruimte op de begane grond, waarbij de woonkamer aan de tuinzijde is gelegen. Hierdoor heb je vanuit de woonkamer een mooi contact met de achtertuin.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: beverhof173.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de tuingerichte woonkamer (ca. 29.5 m²) met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken (ca. 10 m², voorzien van enige inbouwapparatuur) bevindt zich aan de voorzijde. Ook is de aangebouwde stenen berging vanuit de hal te bereiken.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 9 en 12.5 m²) en de badkamer (ca. 5 m², voorzien van een douche, vaste wastafel en een toilet).

Zolder:
Een groot pluspunt is de vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop bergruimte, maar kan met de juiste inrichting tevens worden benut als extra kamer. Denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buiten:
De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Naast een een aangebouwde houten berging is er een overkapping aanwezig aan de voorzijde van de woning, alsmede aan de achterzijde.

Informatie:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Er is een cv-combiktel aanwezig (Intergas, eigendom).

Mogelijkheid tot subsidie Nij Begun
Voor isolerende en ventilatiemaatregelen kan, onder voorwaarden, mogelijk subsidie beschikbaar zijn vanuit de regeling Nij Begun. Voor deze woning is reeds een isolatieplan aanwezig. Hierdoor hoeft een koper niet eerst een isolatieplan aan te vragen en kan mogelijk direct worden bekeken welke maatregelen voor subsidie in aanmerking komen. Dit kan tijd en eventuele wachttijden besparen.