Molenstraat 1

Knusse eengezinswoning met kunststof kozijnen en zonnige voortuin!

In het rustige Bad Nieuweschans staat deze eengezinswoning met 3 slaapkamers en een riante voortuin op het zuiden. Dankzij de kunststof kozijnen is de woning onderhoudsvriendelijk te bewonen.
De woning ligt in een rustige woonstraat, op korte afstand van voorzieningen, het station en de uitvalswegen richting Winschoten en Duitsland.

Pluspunten op een rij:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Drie slaapkamers
- Zonnige, ruime voortuin op het zuiden
- Rustige ligging nabij voorzieningen
- Onderhoudsvriendelijke woning met potentie

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: molenstraat1.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning, zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Kelder:
Vanuit de keuken te bereiken praktische kelderruimte, ideaal als provisieruimte of voor extra bergruimte.

Begane grond:
Hal met trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer, welke is gelegen aan de zuidzijde en de woonkeuken (voorzien van enige inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelplaats en een achterentree. Vanuit de bijkeuken zijn tevens het toilet en de badkamer (voorzien van douche en wastafelmeubel) te bereiken.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en wastafelcombinatie.

Zolder:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder, ideaal voor het opslaan van spullen.

Informatie:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, deels dakisolatie en een cv-combiketel (Intergas, 2008, eigendom).
- De woonkamer is voorzien van een airco, welke is geplaatst in 2025.
- De dakkapel is van kunststof.
- De as is, where is-clausule is van toepassing, alsmede de niet zelfbewonersclausule.
- De akte van levering dient te passeren bij Notariskantoor Van der Laan te Finsterwolde.