H.J.Siemonsstraat 59

Een comfortabele, lichte woning met veel mogelijkheden op een fijne plek in Finsterwolde!

Welkom in deze verrassende twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, een ruime woonkeuken en een vrije ligging aan de achterzijde. De woning is licht, praktisch ingedeeld en volledig instapklaar, met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen.
De zuidgerichte woonkamer zorgt voor veel licht en staat in verbinding met de gezellige woonkeuken. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, waarbij de grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht. Zowel beneden als boven is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.
De ruime oprit biedt plek voor 2 auto’s. De achtertuin ligt vrij en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energielasten.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: hjsiemonsstraat59.nl. Hier vindt u uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens.

Kelder:
De ruime, nette kelder is uitstekend te gebruiken als provisiekelder en is te bereiken vanuit de woonkeuken

Begane grond:
Entree in de ruime woonkeuken (ca. 13 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur) in het midden van de woning. Vanuit de woonkeuken zijn aan de ene kant de lichte woonkamer (ca. 14 m²), die in verbinding staat met de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7 m²) en de sfeervolle opkamer (ca. 4 m², waar ook een hoogslaper aanwezig is) te bereiken.

Aan de andere kant geeft de woonkeuken toegang aan het toilet en de badkamer (ca. 5 m², voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel). Vanuit de badkamer is er directe toegang tot de slaapkamer (ca. 11.5 m²) aan de achterzijde van de woning, welke is voorzien van een deur naar de achtertuin en ook mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis.

De indeling maakt de begane grond bijzonder praktisch en geschikt voor gelijkvloers wonen.

Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8 m²) heeft een in 2024 geplaatste grote dakkapel, die zorgt voor veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 6.5 m²) is eveneens te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De verdieping biedt daarmee een volwaardige en praktische aanvulling op de benedenverdieping.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk privé gelegen, een prettige en beschutte buitenruimte en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is gevarieerd aangelegd met zowel een gazon als betegeling, waardoor er volop mogelijkheden zijn om meerdere zitplekken te creëren in zon of schaduw. In de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

Informatie:
- De woning is voorzien van grotendeels muur- en dakisolatie, rolluiken en heeft dubbele beglazing en HR++.
- In 2024 is er een nieuwe cv-combiketel geïnstalleerd (Intergas, eigendom).
- De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer aan de achterzijde.
- In 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.
- Een grote dakkapel op de verdieping zorgt voor licht en ruimte.

Finsterwolde is een levendig dorp met een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, partycentrum en eetgelegenheden. Daarnaast beschikt het dorp over een gezondheids- en multifunctioneel centrum met een binnenzwembad, sporthal, fitnesscentrum en kindcentrum met bibliotheek. Het actieve verenigingsleven en de diverse sportverenigingen zorgen voor een prettige en sociale leefomgeving.
Voor recreatie liggen het Oldambtmeer, Blauwestad en het strand bij Termunten op korte afstand, ideaal voor watersport, wandelen en fietsen. Winschoten en Groningen zijn snel bereikbaar, en ook Duitsland ligt dichtbij voor een dagje uit of boodschappen.