Burgemeester Venemastraat 11C 4

Een appartement met 2 slaapkamers in hartje Winschoten met energielabel A!

Bent u op zoek naar comfortabel wonen in het centrum van Winschoten? Dit nette 3-kamerappartement op de derde woonlaag biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, gezelligheid en een energiezuinig thuis met energielabel A.

Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de derde woonlaag.
De gezellige woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt een prettig uitzicht over de omgeving. Met twee volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een logeer- of een werkkamer. De badkamer en het separate toilet maken het geheel compleet.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een plek in de parkeerkelder, ideaal in het centrum, waar het openbaar vervoer, winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand liggen.

Pluspunten:
- Gelegen op de derde woonlaag met lift
- Energielabel A: lage energiekosten
- 2 Slaapkamers
- Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder
- Centrale ligging in hartje Winschoten

Een instapklaar appartement op een mooie locatie: zeer geschikt voor een ieder die comfortabel en duurzaam willen wonen.

Indeling appartement:
Binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Direct bij binnenkomst bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (resp. ca. 9 m² en ca. 13 m²). De badkamer (ca. 7 m²) is volledig uitgerust met een ligbad, douche en een wastafelmeubel.
De lichte woonkamer (ca. 29 m²) vormt samen met de open keuken (ca. 6 m²) een aangename leefruimte. De keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Informatie:
- Het appartement is voorzien van een cv-combiketel (Remeha, eigendom, 2008).
- De woonkamer en grootste slaapkamer zijn voorzien van een airco.
- De VvE-bijdrage per maand is € 173,-.
- Er is voor dit appartement geen aanspraak gemaakt op IMG-vergoeding en SNN subsidiegelden door de huidige eigenaar.
- De as is, where is-clausule is van toepassing, alsmede de niet zelfbewonersclausule.