M.A. de Ruyterlaan 50

9675 EE Winschoten

4 kamers

Vraagprijs : € 195.000 K.K.

Te koop
Download Brochure
Bekijk de website van deze woning

Omschrijving

Instapklaar wonen in Winschoten? Dit is je kans!
Op zoek naar een fijne, goed onderhouden woning waar je zo in kunt? Deze leuke tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt en is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum met winkels en scholen in de buurt.
Wat je kunt verwachten:
- Frisse look: Grotendeels kunststof kozijnen – dus weinig onderhoud!
- Lekker modern – Badkamer en toilet vernieuwd in 2022!
- Koken in stijl – Gloednieuwe keuken geplaatst in 2025!
- Zonnepanelen (6 stuks) uit 2025 – goed voor het milieu!
- Overkapping aan de achtergevel geplaatst in 2022 – perfect voor lange avonden buiten!

Op maderuyterlaan50.nl vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Begane grond:
Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het moderne toilet, een kelderkast en de lichte woonkamer welke is verbonden aan de achterzijde met de halfopen keuken, die is uitgerust met een moderne keuken (voorzien van inbouwapparatuur zoals onder andere een koelkast, vaatwasser en combimagnetron) en een deur naar de achtertuin.

Verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer, welke keurig is afgewerkt en beschikt over een douche en een wastafel.

Zolder:
De zolder is middels een vlizotrap te bereiken en te gebruiken als bergzolder.

Kenmerken:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (de bovenverdieping is in 2019 helemaal door kunststof kozijnen vervangen) en grotendeels van dubbele beglazing.
- De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (eigendom, Vaillant, 2002).
- De gevels, het dak en de vloer zijn in 2022 nageïsoleerd.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
195.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1954
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
67 m2
Perceeloppervlakte:
843 m2
Inhoud:
241 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2002
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
E

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand steen

Dak

Soort dak:
dwarskap - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen,

Kaart

Plattegrond woning