Letzekampe 26

Omschrijving

Comfort, ruimte en duurzaamheid!

Stel je voor: wakker worden in een heerlijk lichte, vrijstaande woning met alle ruimte die je nodig hebt. Deze instapklare vrijstaande woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een verzorgde tuin rondom én een sfeervolle overkapping voor lange zomeravonden.
De woning beschikt over een energielabel A en is uitgerust met onder andere zonnepanelen, airconditioning én comfortabele vloerverwarming – ideaal voor duurzaam en aangenaam wonen.
Kortom: een goed onderhouden woning met veel wooncomfort, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving!

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: letzekampe26.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Begane grond:
Via de entree van de woning is er toegang tot het toilet, de slaapkamer, en de ruime woonkamer (ca. 39 m²) met aangrenzend de moderne keuken (ca. 12 m², voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductieplaat, koelkast, oven, vaatwasser en heetwaterkraan). Via de schuifpui in de woonkamer sta je direct in de achtertuin.
De bijkeuken (ca. 7.5 m², voorzien van witgoedaansluitingen) heeft een binnendoor naar de aangebouwde stenen garage.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zicht naast de overloop met inbouwkast 4 slaapkamers (resp. ca. 9.5, 9.5, 10 en 10 m²) en een modern ingerichte badkamer (voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel).

Zolder:
De zolder is te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin:
Rondom de woning ligt een net onderhouden tuin die veel privacy biedt. De tuin is afgeschermd, waardoor je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere gezellige zitplekken gecreëerd, ideaal om op elk moment van de dag van de zon of juist van de schaduw te genieten.
Een absolute meerwaarde is in 2024 geplaatste ruime overkapping (voorzien van elektra), perfect voor de zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon ontspannen met een boek – ook als het weer wat minder is.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en geschikt voor 1 auto. Aan de garage vast zit de carport (ca. 21.5 m²).

Kenmerken:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-combiketel (ATAG, 2018, eigendom).
- Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer.
- In 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.
- Er is airco aanwezig in de woonkamer en op een aantal slaapkamers.
- In 2023 is er buitenom nog geschilderd.

Kenmerken woning

Kaart