Dassenwissel 31

Omschrijving

Vrijstaande, goed onderhouden woning met energielabel A op mooie locatie nabij het Stadspark en Pieter Smitbrug!

Ben je op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning op een rustige locatie? Dan is deze goed onderhouden woning precies wat je zoekt! Gelegen op korte afstand van scholen, winkels, het Stadspark en de Pieter Smitbrug naar de Blauwestad, biedt deze woning niet alleen een fijne woonomgeving, maar ook alle gemakken van Winschoten binnen handbereik.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: dassenwissel31.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens.

De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien – ideaal voor de kookliefhebber. Dankzij de goede staat van onderhoud kun je hier zonder zorgen intrekken.
Met energielabel A is deze woning bovendien behoorlijk energiezuinig, wat bijdraagt aan comfortabel én duurzaam wonen. De verzorgde tuin rondom het huis biedt volop privacy en mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte, of juist rustig wilt wonen met alle voorzieningen in de buurt – deze woning biedt het allemaal.

Begane grond:
De voordeur van de woning verleent toegang tot de hal met toilet en trapopgang naar boven, alsmede toegang tot de
ruime L-vormige woonkamer met aansluitend de moderne, in 2023 geïnstalleerde halfopen keuken met kookeiland (welke is voorzien van enige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, een Quooker, een inductiekookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser en een combimagnetron/oven) en openslaande deuren.
De bijkeuken, welke is voorzien van witgoedaansluiting is tevens in 2023 verbouwd en nageïsoleerd.

Verdieping:
Naast de overloop bevinden zich op de verdieping de modern ingerichte badkamer (welke is voorzien van een toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel) en 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 14, 14.5 en 15 m²).

Zolder:
De zolder is te bereiken middels een vaste trap, hier is een royale slaapkamer gerealiseerd.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst, waaronder een terras is aangelegd. Op het perceel is een houten tuinhuis aanwezig, welke is voorzien van elektra.

Informatie:
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede dubbele beglazing.
- In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd.
- De woonkamer is deels voorzien van screens.
- Er is een cv-combiketel aanwezig (Intergas, 2020, eigendom), een waterontharder en een airco (Midea Airco, 2024).

Kenmerken woning

Kaart