Beneden Dwarsdiep 9

9645 LA Veendam

4 kamers

Vraagprijs : € 269.500 K.K.

Verkocht onder voorbehoud
Download Brochure
Bekijk de website van deze woning

Omschrijving

Stap binnen in deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning gelegen in Veendam!

De afgelopen jaren is de woning op meerdere manieren gemoderniseerd en verduurzaamd!
Dankzij de kunststof kozijnen geniet je van een onderhoudsvriendelijke woning en binnen is het comfortabel met deels vloerverwarming en airconditioning, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor een aangename sfeer het hele jaar door. Met maar liefst 16 zonnepanelen profiteer je van een energiezuinige woning en een lagere energierekening.
Geniet van deze woning in een vriendelijke buurt met prettige buren!

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: benedendwarsdiep9.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Begane grond:
De ruime hal van de woning leidt je naar de zonnige, op het zuiden gelegen, woonkamer met erker, naar het moderne toilet en de ruime woonkeuken (voorzien van inbouwapparatuur). De in 2022 geplaatste nieuwe keuken is voorzien van moderne gemakken zoals bijvoorbeeld een inductiekookplaat en kokend waterkraan, waardoor koken een waar genot is.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, welke is voorzien van witgoedaansluitingen en een achterentree, alsmede de toegang naar de ruime badkamer (voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad).

Verdieping:
Naast de overloop bevinden zich op de verdieping nog 3 slaapkamers.

Zolder:
De zolder is te bereiken middels een vlizotrap en geschikt als bergruimte.

Bergingen en tuin:
Er is een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra en zolder, aanwezig achter de woning. De achtertuin pronkt met een gezellige overkapping, die gebruik maakt van de ochtendzon en voorzien is van elektra. Aan de overkapping zit nog een stenen berging.

Informatie:
- De woning is voorzien van een cv-combiketel en heeft vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer.
- De keuken is vernieuwd in 2022, alsmede ook het toilet.
- In 2021 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst.
- Op de schuur na is de woning in 2022 geheel voorzien van kunststof kozijnen en geïsoleerde kunststof buitendeuren.
- De woonkamer is voorzien van airconditioning.
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
269.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1906 tm 1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
107 m2
Perceeloppervlakte:
230 m2
Inhoud:
493 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2013
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
C

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal, zijtuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
aangebouwd steen

Dak

Soort dak:
samengesteld dak -

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen,

Kaart

Plattegrond woning