Burgemeester Venemastraat 15

9671 AA Winschoten

4 kamers

Vraagprijs : € 375.000 K.K.

Te koop
Download Brochure

Omschrijving

Een sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met moderne gemakken, een eigen garage en een centrale ligging!

In het hart van Winschoten ligt deze nette, vrijstaande woning, gebouwd rond 1930. Deze sfeervolle woning ademt karakter en charme en is door de jaren heen goed onderhouden. Alle voorzieningen op het gebied van scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheden, horeca en winkels zijn binnen handbereik.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: burgemeestervenemastraat15.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Begane grond:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree, waardoor je in de hal van de woning komt. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, die door de hoge raampartijen veel lichtinval krijgt. De woonkamer is verbonden met de ruime woonkeuken (eetkamer en half open keuken) door middel van mooie suitedeuren, ook hier zorgen de hoge raampartijen voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur.
Verder is er een toilet, bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelplaats, een trapkast en een aangebouwde garage aanwezig.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich naast de lichte overloop 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer (voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel), een apart toilet en toegang naar het royale dakterras aan de achterzijde van de woning.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische deur en van binnenuit ook te bereiken.

Informatie:
- De woning is voorzien van een cv-combiketel (Nefit, eigendom) en een gasboiler (eigendom).
- Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst.
- De woning is aangemerkt als karakteristiek object door de gemeente Oldambt. Eigenaren van karakteristieke panden kunnen een subsidie aanvragen voor het reguliere onderhoud van een karakteristiek pand, meer informatie hierover kunt u verkrijgen op de website van de provincie of bij de gemeente Oldambt.
- De as is, where is-clausule is van toepassing, alsmede de niet zelfbewonersclausule.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
375.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1906 tm 1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
145 m2
Perceeloppervlakte:
140 m2
Inhoud:
601 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Warmwater:
gasboiler eigendom
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
C

Buitenruimte

Tuin:
geen tuin: ,

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen,bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, airconditioning, zonnepanelen,

Kaart

Plattegrond woning