Vossenkamp 173

9675 KE Winschoten

5 kamers

Vraagprijs : € 249.500 K.K.

Verkocht onder voorbehoud
Download Brochure
Bekijk de website van deze woning

Omschrijving

Deze goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning met garage biedt alles wat je zoekt in een comfortabel thuis! Gelegen in een rustige woonwijk, biedt dit huis rust en privacy, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt.

Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin, plus eventuele gasten of een thuiskantoor. De woning is zo ingedeeld dat er optimaal gebruik gemaakt kan worden van de ruimte, waardoor elke kamer functioneel is.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: vossenkamp173.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning, zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Begane grond:
Vanuit de hal met toilet is de Z-vormige, ruime woonkamer (ca. 30 m²) te bereiken met aangrenzend de dichte, moderne keuken (ca. 8 m², voorzien van inbouwapparatuur) met achterentree.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich naast de overloop met kastruimte 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 11.5 en 12 m²), waarvan de grootste voorzien is van een inbouwkastenwand en een wastafelmeubel). Ook is de in 2020 vernieuwde, moderne badkamer te vinden (ca. 4 m², voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine) op deze verdieping te vinden.

Zolder:
De zolder is te bereiken middels een vaste trap, heeft een overloop met bergruimte en hier is een ruime slaapkamer (ca. 12 m²) gerealiseerd.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De overkapping met verlichting (geplaatst in 2021) aan de achtergevel zorgt ervoor dat je ook op regenachtige dagen buiten kunt zitten, terwijl de aparte overkapping extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een buitenkeuken of een gezellige zithoek.

Garage:
Achter de woning bevindt zich een plein waar zich de stenen garagebox bevindt, die bij de woning hoort.

Informatie:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen, op het dakraam na, met dubbele beglazing.
- In 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.
- Er is een cv-combiketel aanwezig (Intergas, eigendom, 2008).
- Er is nog geen gebruik gemaakt van de Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen – € 10.000.

Kortom, deze woning biedt het beste van twee werelden: een comfortabel en energiezuinig thuis in een vriendelijke woonomgeving.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
249.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1971 tm 1980
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
109 m2
Perceeloppervlakte:
174 m2
Inhoud:
370 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2008
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
B

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
dwarskap - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen,

Kaart

Plattegrond woning