Venne 149 a

Omschrijving

Ruim, onderhoudsvriendelijk en comfortabel wonen in het centrum van Winschoten met mogelijkheden voor een kantoor aan huis of bijvoorbeeld een pedicure of kapsalon!

Op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie? Dan kan dit appartement in het hart van Winschoten, aan de Venne, de oplossing zijn. Het biedt alle ruimte die nodig is, inclusief maar liefst 4 slaapkamers, een kleedkamer en een werkruimte. Met een loggia aan de voorzijde van het appartement en een centrale ligging, is dit een zeer geschikte plek om te wonen met gemakkelijke toegang tot vervoer en parkeergelegenheid.
De 4 ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gezinnen of gastenkamers en de werkruimte heeft een comfortabele thuiskantooropstelling.

Voor dit appartement is een eigen website gemaakt: venne149a.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over dit appartement, zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Begane grond:
Entree met bergruimte en trapopgang naar boven.

Indeling appartement:
Via de trapopgang is de overloop te bereiken met toegang naar de werkruimte en de grote en lichte woonkamer
(ca. 43 m²) met vrij uitzicht aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer heeft een schuifpui en een loopdeur naar de loggia (ca. 5 m²), welke is gelegen op het westen.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open en moderne keuken (ca. 11 m²), welke is voorzien van inbouwapparatuur en is geplaatst in 2022.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 3.5 m²), waar witgoedaansluiting aanwezig is, alsmede de cv-opstelplaats.
De ruime gang in het appartement geeft toegang aan alle ruimtes van het appartement.

De moderne badkamer (ca. 6.5 m²) is ca. 2020 geplaatst en voorzien van een wastafelmeubel, luxe inloopdouche en wandcloset. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Ook het moderne, separate toilet is in ca. 2020 geplaatst.

Het appartement heeft 4 slaapkamers (resp. ca. 10, 12, 14.5 en 16.5 m²), een kleedkamer en werkruimte.

Informatie:
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming middels een cv-combiketel (Bosch, 2014, eigendom) en in de badkamer vloerverwarming;
- de ramen aan de voorzijde van het appartement zijn voorzien van een warmtewerende coating;
- er zijn nagenoeg alleen kunststof kozijnen aanwezig;
- er is een waterontharder aanwezig;
- de ramen aan de zijgevel zijn voorzien van rolluiken;
- de rechte, brede trap leent zich uitstekend voor een traplift;
- het appartement heeft energielabel B (met dit label een hogere leencapaciteit);
- onder het appartement bevindt zich een bedrijfs-/kantoorruimte voor dienstverlening en maatschappelijke instellingen, die te huur of te koop is (dit staat los van de verkoop van dit appartement).

Kenmerken woning

Kaart