St. Vitusholt 50

9673 AK Winschoten

5 kamers

Vraagprijs : € 279.000 K.K.

Verkocht
Download Brochure
Bekijk de website van deze woning

Omschrijving

Een unieke kans voor liefhebbers van sfeervol wonen met authentieke charme!

Een charmant vrijstaand woonhuis, gelegen aan een doorgaande weg in Winschoten en gebouwd eind jaren '30. Deze karaktervolle woning is nog voorzien van authentieke elementen zoals glas-in-loodramen.
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Winschoten met zijn voorzieningen op winkelgebied en openbaar vervoer.
Hoewel het huis karakteristieke details bezit, biedt het tevens ruimte voor modernisering en verduurzaming. Hierdoor is er de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak aan te passen en te voorzien van energiezuinige voorzieningen.

Op sintvitusholt50.nl is uitgebreide informatie over deze woning te vinden zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto’s, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens.

Begane grond:
Via de hal is de L-vormige woonkamer met aangrenzend de ruime eetkamer te bereiken, de woon- en eetkamer worden gescheiden door glas-in-looddeuren, wat een authentieke uitstraling geeft. De indeling is ruimtelijk en biedt diverse mogelijkheden voor inrichting.
Vanuit de woonkamer kom je in de dichte, ruime keuken (voorzien van enige inbouwapparatuur), van waaruit de achterhal met zijentree, het toilet en de bijkeuken te vinden zijn.
De badkamer grenst aan de bijkeuken en is voorzien van een ligbad en vaste wastafel.

Verdieping:
Ook op de overloop zijn glas-in-loodramen te vinden, tevens zijn op de verdieping 3 slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer met vaste wastafel ligt aan de voorzijde van de woning en de 2 andere slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Garage en tuin:
Een bijzonder aspect van deze woning is de grote garage, die niet alleen ruimte biedt voor het parkeren van voertuigen, maar ook mogelijkheden schept voor hobby's of opslag. De aanwezigheid van een ruime tuin rondom de woning zorgt voor een aangename buitenruimte.

Informatie:
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en heeft een cv-combiketel (Vaillant, eigendom, 2022).
De “as is, where is” clausule is van toepassing bij deze verkoop.

Kortom, dit vrijstaande woonhuis in Winschoten is een unieke kans voor liefhebbers van sfeervol wonen met authentieke charme, die bereidt zijn tot modernisering en verduurzaming!

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
279.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1931 tm 1944
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
124 m2
Perceeloppervlakte:
625 m2
Inhoud:
493 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2022
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
G

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: normaal,

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, buitenzonwering,

Kaart

Plattegrond woning