Vossenkamp 319

Omschrijving

Wonen op een perfecte locatie?
Dan zou dit dé woning kunnen zijn! Gelegen op een goede locatie, dichtbij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.
Naast een goede locatie biedt deze woning ook comfort, duurzaamheid en de mogelijkheid om werken en wonen te combineren!

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: vossenkamp319.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden 2/1-kapwoning met een nette, verzorgde tuin.
Het centrum van Winschoten met al zijn voorzieningen is zowel lopend als met de fiets makkelijk te bereiken, evenals de recreatievoorzieningen van de Blauwestad via de Pieter Smitbrug.

Begane grond:
Via de hal met toilet en trapopgang naar boven kom je in de ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 33 m²) met halfopen keuken (ca. 5 m², voorzien van enige inbouwapparatuur). De keuken heeft een doorgang naar de bijkeuken (ca. 6 m²), welke is voorzien van een achterentree, witgoedaansluitingen en binnendoor naar de aangebouwde voormalige praktijkruimte.
De voormalige praktijkruimte (ca. 15.5 m²) heeft een eigen entree met hal, waarna je in de ruimte komt, wat dienst heeft gedaan als praktijk. De ruimte is voorzien van een keukenblok, verwarming, een airco, een elektrische boiler en vloerverwarming. Deze ruimte biedt meerdere mogelijkheden: er kan een slaapkamer gerealiseerd worden, er kan weer een garage van gemaakt worden, maar mocht iemand graag werkruimte bij huis willen hebben, dan is deze ruimte dus uitermate geschikt.

Verdieping:
Op de verdieping zijn naast de overloop 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 11 en 11.5 m²) aanwezig, alsmede de nette badkamer (ca. 5 m², voorzien van een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel).

Zolder:
Middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. De zolder biedt de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren.

Informatie:
- De woning is voorzien van een cv-combiketel (Remeha, 2021 eigendom), een zonneboiler (2023, HR Solar,
eigendom), een elektrische boiler in de garage (Daalderop, 2007, eigendom), vloerverwaming en airco in de voormalige praktijkruimte.
- De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, waarvan in 2021 een nieuw unit is geplaatst.
- De inbouwappatuur in de keuken is de afgelopen jaren vernieuwd.
- De voormalige praktijkruimte is in 2007 geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming.
- De woning is voorzien van energielabel B.

Kenmerken woning

Kaart