Hoofdweg 176

Omschrijving

Te koop, een fantastische plek, helemaal voor paardenliefhebbers of houders van kleinvee!
Een unieke kans: een goed onderhouden en sfeervol woonhuis, op een royaal perceel, met een paardrijbak en stallen, gelegen op een mooie, rustige locatie op enkele minuten van het Blijhamster bos.

In de mooie, groene gemeente Westerwolde, bekend om bossen, prachtige beekdalen en fluitende vogels die de rust verstoren, ligt het dorp Blijham, nabij het natuurgebied de Gaast. In dit veelzijdig natuurgebied kun je op allerlei manieren genieten van een rustige wandeling, een rit op een paard tot een actieve tocht op je mountainbike.
Op 5 autominuten ligt de stad Winschoten met een gezellig winkelcentrum en veel meer voorzieningen, ook op het gebied van openbaar vervoer. Via de A7 is de stad Groningen binnen een half uur per auto makkelijk te bereiken.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: hoofdweg176blijham.nl. Hier is uitgebreide informatie te vinden over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Dit sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woonhuis ligt op een perceel van 9.470 m² met een verzorgde royale tuin rondom de woning. Op dit perceel is de paardrijbak met stallen (voorzien van elektra) gerealiseerd naast weidegrond voor minimaal 2 paarden.
Door de ligging van de tuin zijn er voldoende mogelijkheden om buiten te genieten, zeker met mooi weer!

Begane grond:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entreedeur naar de ruime hal met pelletkachel van waaruit de gezellige woonkamer (ca. 39 m²) met balkenplafond en allesbrander, de slaapkamers (resp. ca. 13.5 en 18 m²), de ruime badkamer (ca. 12 m², voorzien van ligbad, toilet, douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting) en het toilet te bereiken zijn.
De lichte woonkeuken (ca. 18 m², voorzien van inbouwapparatuur) grenst aan de woonkamer en is voorzien van tuindeuren naar een terras met moderne aluminium overkapping.

Zolder:
Via de trap in de hal is de ruime bovenverdieping te bereiken, waar genoeg mogelijkheden zijn om meerdere (slaap)kamers te realiseren. Er is al een begin gemaakt om meerdere ruimtes te maken.

Bijgebouwen:
De houten garage/schuur (ca. 35 m²) is voorzien van elektra en heeft een ruime carport (ca. 30 m²) erbij.
Er is tevens nog een half steens/half houten bergruimte (ca. 17 m², thans houtopslag, voorzien van elektra) aanwezig.
Naast de woning staat een mooie houten overkapping (ca. 17.5 m²), waar het heerlijk is om beschut te zitten en te genieten van de laatste zonnestralen.

Informatie:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en van dak- en vloerisolatie. De cv-combiketel zorgt samen met de allesbrander in de woonkamer en de pelletkachel in de hal voor de warmte in huis en daarbij zijn de keuken en de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Het separate toilet op de begane grond is momenteel in de afbouwfase.

Kenmerken woning

Kaart