Hoofdweg 53

Omschrijving

Comfortabel ruim wonen met een diepe achtertuin en fantastisch vrij uitzicht over het Groninger landschap!

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: hoofdweg53.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Deze ruime, vrijstaande woning op een kavel van 1.590 m² is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd, verduurzaamd en verbouwd!
De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht en is gelegen aan de rand van het dorp Westerlee.

Begane grond:
De woning is aan de voorzijde te betreden, waar je terecht komt in een hal met toegang naar het toilet, de verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 38 m²) grenst aan de moderne halfopen keuken met kookeiland (ca. 16 m², geplaatst in 2020 en voorzien van inbouwapparatuur).
Vanuit de woonkamer kom je in de ruime en lichte serre (ca. 15 m²) met aan de acherzijde en zijkant openslaande deuren. De serre geeft een prachtig uitzicht over de achtertuin en weidse landschap daarachter.
Via de serre zijn te bereiken het 2e toilet op de begane grond de bijkeuken met inloopkast en witgoedaansluiting, de moderne badkamer (ca. 8.5 m², geplaatst in 2020, voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een ligbad) en de slaap-/werkkamer (ca. 14 m²) met openslaande deuren naar het overdekte terras aan de achterzijde.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich naast de overloop 3 slaapkamers, waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien zijn van een dakkapel.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken, waar zich ook de cv-opstelplaats bevindt.

Tuin:
De ca. 50 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst aan het weidse Groninger landschap.

Informatie:
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, grotendeels gevelisolatie en heeft HR++-beglazing;
- Er is een cv-combiketel (Nefit, 2023, eigendom) en de begane grond is in 2020 voorzien van vloerverwarming;
- Er is een boiler en een airco aanwezig;
- De woning is in 2020 voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom);
- De dakkapellen hebben kunststof kozijnen en er zijn kunststof dakgoten aanwezig.

Kenmerken woning

Kaart