Hoogstraat 12

9671 GS Winschoten

5 kamers

Vraagprijs : € 189.500 K.K.

Verkocht onder voorbehoud
Download Brochure
Bekijk de website van deze woning

Omschrijving

Sfeervol en karakteristiek wonen in het centrum van Winschoten!

Deze goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke woning is gelegen in het centrum van Winschoten, nabij het Sterrebos. De woning heeft nog authentieke details, zoals glas-in-lood-ramen en suitedeuren.

Op hoogstraat12.nl vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich een tochtportaal, waardoor je in de hal van de woning komt met toegang naar de verdieping, het toilet, de voor- en achterkamer (in gebruik zijnde als woon- en eetkamer).
De voor- en achterkamer vormen een kamer en suite (totale grootte ca. 34 m²), gescheiden door mooie schuifdeuren met glas-in-lood. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en toegang naar de dichte keuken (ca. 8 m², voorzien van inbouwapparatuur) met een diepe provisieruimte met witgoedaansluiting.

Verdieping:
Via de trap in hal kom je op de grote overloop van de verdieping. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 9.5 m², 9.5 m² en 12 m²) en de badkamer (ca. 4 m², voorzien van een ligbad en vaste wastafel), welke te bereiken is vanuit de grootste slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin bevindt zich op het westen en is te bereiken via een achterom. Er is een aangebouwde stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra.

Informatie:
In 2015 is de cv-installatie (Remeha, eigendom) inclusief de leidingen en radiatoren geïnstalleerd. In 2021 zijn er 8 zonnepanelen op het dak van de woning geplaatst. De woning heeft bijna geheel dubbele beglazing.
De woning is aangemerkt als karakteristiek object door de gemeente Oldambt.
Eigenaren van karakteristieke panden kunnen een subsidie aanvragen voor het reguliere onderhoud van een karakteristiek pand, meer informatie hierover kunt u verkrijgen op de website van de provincie of bij de gemeente Oldambt.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
189.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1906 tm 1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
109 m2
Perceeloppervlakte:
106 m2
Inhoud:
438 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2015
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
F

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
aangebouwd steen

Dak

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, zonnepanelen,

Kaart

Plattegrond woning