Dwinger 39

9685 AP Blauwestad

5 kamers

Vraagprijs : € 375.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud
Download Brochure
Bekijk de website van deze woning

Omschrijving

Onderhoudsvriendelijk wonen in een volledig geïsoleerde woning in het Havenkwartier met een fantastisch uitzicht over het Oldambtmeer!

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in het Havenkwartier, opgeleverd in 2018. Het Havenkwartier is omgeven door water, maar ook door de jachthaven en een aantal andere voorzieningen, waaronder een restaurant en waterrecreatie en uiteraard op loop- en fietsafstand van de Pieter Smitbrug, zodat Winschoten binnen een paar minuten te bereiken is.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: dwinger39.nl. Hier vindt u uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Begane grond:
Via de voordeur komt men in de hal met toegang naar de woonkamer, het toilet en de verdieping. De tuingerichte woonkamer met de moderne, open keuken (voorzien van inbouwapparatuur) heeft een totale oppervlakte van
ca. 39 m². Via de deur in de achtergevel kom je in de nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Aan de achtergevel is een overkapping (ca. 15 m²) geplaatst, waar men heerlijk kan zitten en genieten van de tuin.

Verdieping:
De overloop op de verdieping grenst aan 3 slaapkamers (resp. ca. 7.5 m², 13 m² en 13.5 m²) en de moderne badkamer (ca. 6 m², voorzien van wandcloset, wastafelmeubel en douche).

Zolder:
De zolder is te bereiken middels een vaste trap en heeft, naast de overloop met cv-opstelplaats en witgoedaansluiting, bergruimte achter de knieschotten en een slaapkamer (ca. 11.5 m²).
Ook is er nog een vliering aanwezig, die geschikt is als bergruimte.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grenst aan de parkeerplaats. Er is een externe, houten berging (ca. 5 m², voorzien van elektra) aanwezig.

Informatie:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas en volledig geïsoleerd;
- De zonwering aan de voorzijde van de woning bestaat uit luiken, die de woning een mooi aanzicht geven;
- Er is een cv-combiketel (Intergas, 2018, eigendom) aanwezig en vloerverwarming;
- In de woning is een waterontharder aanwezig;
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
375.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
2018
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
129 m2
Perceeloppervlakte:
118 m2
Inhoud:
465 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2018
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
A

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
dwarskap - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen,

Kaart

Plattegrond woning