Cantharel 8

9685 EA Blauwestad

6 kamers

Vraagprijs : € 574.500 K.K.

Verkocht
Download Brochure
Bekijk de website van deze woning

Omschrijving

Wonen in de Blauwestad in het woongebied Het Park op een mooie, rustige locatie nabij het water!

Deze mooie, vrijstaande woning is gelegen in het woongebied Het Park aan een rustige weg.
Via de elektrische poort komt men op het perceel van deze ruime en vrijstaande woning, waar genoeg parkeergelegenheid is voor meerdere auto's.
De woning is gebouwd in 2018 en ligt op een perceel van 1.353 m² eigen grond en er is nog ca. 439 m² perceel in bruikleen.
Er is een nette, verzorgde tuin rondom, waarvan de achtertuin is gelegen op het zuiden. Het stuk grond, wat in bruikleen is en te gebruiken is als tuingrond, is gelegen aan het water.

Op cantharel8.nl is uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens te vinden.

Begane grond:
Via de voordeur aan de voorzijde van de woning komt men in de ruime hal, welke toegang geeft tot het toilet, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer.
De royale woonkamer, de halfopen woonkeuken en de erker met openslaande deuren naar de grote achtertuin zijn totaal samen ca. 58 m².
Vanuit de woonkeuken is er een vrij uitzicht over de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van enige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
De kamer op de begane grond is ca. 14 m² is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, speelkamer of kantoorruimte.
Vanuit de woonkeuken is de ruime bijkeuken (ca. 10.5 m²) te bereiken, welke is voorzien van witgoedaansluitingen en achterentree.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich naast de overloop 3 slaapkamers (resp. ca. 9.5, 9.5 en 13.5 m²), een moderne badkamer (ca. 7.5 m², voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel) en een werkkamer c.q. inloopkast.

Zolder:
De zolder is te bereiken middels een vlizotrap en te gebruiken als bergruimte.

Tuin:
Om de woning ligt een nette en verzorgde tuin, waarvan de achtertuin is gelegen op het zuiden. In de tuin is een vrijstaande houten berging met ruime overkapping aanwezig, waardoor men nog lang in het seizoen lekker buiten kan zitten.

Informatie:
De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en heeft volledige dubbele beglazing met kunststof kozijnen en deuren. De woning is tevens voorzien van een cv-combiketel (Intergas, 2018, eigendom) en heeft op de volledige begane grond vloerverwarming alsmede in de badkamer.
Er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd op het dak van de woning in 2018.

Omgeving:
In de Blauwestad is een jachthaven aanwezig met horecagelegenheid en meerdere recreatiemogelijkheden. Winschoten ligt op slechts enkele autominuten, maar is het makkelijkst en snelst te bereiken via de langste fiets- en voetgangersbrug van Europa: de Pieter Smitbrug.
De A7 richting Groningen en Duitsland is ook binnen enkele autominuten te bereiken.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
574.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
2018
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
159 m2
Perceeloppervlakte:
1353 m2
Inhoud:
643 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2018
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
A

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: verzorgd,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
schilddak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen,

Kaart

Plattegrond woning