Voorstraat 29

9693 EE Bad nieuweschans

6 kamers

Vraagprijs : € 225.000 K.K.

Te koop
Download Brochure
Bekijk de website van deze woning

Omschrijving

Sfeervol wonen in het centrum met een ruime achtertuin!
Een uitermate geschikte, zeer royale woning om nog naar eigen wensen en eisen te moderniseren en verduurzamen!

In het historisch centrum (beschermd dorpsgezicht) van Bad Nieuweschans, gelegen aan een straat met een brede groenstrook en zonder doorgaand verkeer, kun je deze ruime vrijstaande woning vinden met een grote achtertuin en een aangebouwde garage.
De woning is in de 19e eeuw gebouwd en ligt op een perceel van 339 m².
De woning heeft liefde en aandacht nodig wat betreft modernisering en verduurzaming en het mooie daarvan is dat iedereen het nog naar eigen wensen kan realiseren.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: voorstraat29.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Kelder:
Vanuit de keuken is de kelder te bereiken.

Begane grond:
Via de voordeur komt men in een ruime hal met toegang naar zowel de keuken, de woonkamer en de verdieping. De woonkamer (ca. 25 m²) grenst aan de eetkamer (ca. 12 m²). Vanuit de woon- en eetkamer is de keuken ook te bereiken, de keuken (ca. 12 m²) is voorzien van een eenvoudige, nette opstelling met enige inbouwapparatuur.
Achter de keuken bevinden zich de bijkeuken, het toilet, de badkamer (ca. 4 m², voorzien van douche en wastafel) en een grote inloopkast met cv-opstelplaats.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (resp. ca. 7, 10, 13.5 en 17.5 m²) en de overloop.

Zolder:
De ruime zolder, te bereiken middels een vaste trap, is geschikt om nog meerdere kamers te realiseren.

Garage en berging:
De woning heeft een aangebouwde stenen garage (ca. 15 m²) en een vrijstaande houten berging (ca. 5.5.m²).

Informatie:
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en heeft een cv-combiketel (Nefit, 2013, eigendom).
De woning is aangemerkt als karakteristiek object door de gemeente Oldambt en valt binnen het beschermd dorpsgezicht.
Eigenaren van karakteristieke panden kunnen een subsidie aanvragen voor het reguliere onderhoud van een karakteristiek pand, meer informatie hierover kunt u verkrijgen bij de provincie of de gemeente.
De akte van levering dient te passeren bij Notariskantoor Van der Laan in Finsterwolde.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
225.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
tot 1906
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
140 m2
Perceeloppervlakte:
339 m2
Inhoud:
673 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2013
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
F

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk
Onderhoud buiten:
redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, dakraam,

Kaart

Plattegrond woning