Provincialeweg 39

9677 PA Heiligerlee

4 kamers

Vraagprijs : € 260.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud
Download Brochure
Bekijk de website van deze woning

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande, moderne, geïsoleerde, onderhoudsvriendelijke en goed onderhouden woning?
Dan raden wij je een bezichtiging aan bij deze woning!

Dit vrijstaand woonhuis met vrijstaande houten garage ligt aan de doorgaande weg met het centrum van Winschoten op loopafstand.
De woning heeft een verzorgde achtertuin, welke is gelegen op het zuiden.

Begane grond:
Via de zij-entree betreed je de woning en kom je terecht in de hal met toegang naar het moderne toilet, de woonkamer (ca. 21 m²), de slaapkamer (ca. 13 m²) met aangrenzend de moderne badkamer (ca. 5.5 m², voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche), de provisieruimte en de woonkeuken (ca. 14 m², voorzien van enige inbouwapparatuur).
Via de achterentree van de woonkeuken kom je uit op de ruime veranda aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de achtertuin.

Verdieping:
Op de verdieping bevindt zich naast de overloop en 2 slaapkamers een moderne badkamer (voorzien van wandcloset, douche en vaste wastafel).

Tuin en garage:
De achtertuin ligt op het zuiden en door de geplaatste schuttingen en de garage voorzien van privacy.
De houten, geïsoleerde garage is geplaatst in 2020 en opgedeeld in 3 ruimtes: garage, berging en tuinkamer. De gehele begane grondvloer van de garage is voorzien van vloerverwarming.

Informatie:
De woning is vanaf 2017 verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd:
- voorzien van een cv-combiketel (Remeha, 2018, eigendom) en vloerverwarming op de begane grond;
- nieuw dak met dakpannen en geïsoleerd;
- gevels geïsoleerd;
- voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren met deels dubbele beglazing en deels tripple beglazing;
- voorzien van vloerisolatie;
- voorzien van zonnepanelen (12 stuks);
- vernieuwde elektrische installatie;
- houten garage geplaatst in 2020.
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1905, maar in 1970 is de buitengevel vernieuwd.

Op provincialeweg39.nl vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
260.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1905
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
96 m2
Perceeloppervlakte:
445 m2
Inhoud:
377 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2018
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
A

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: verzorgd,

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen,

Kaart

Plattegrond woning