Egbertilaan 5

9682 PG Oostwold

4 kamers

Vraagprijs : € 147.500 K.K.

Te koop

Omschrijving

Een uitdaging voor de echte klusser!

Dit vrijstaande, karakteristieke woonhuis met ruime achtertuin is gelegen op een rustige locatie, aan een doodlopend straatje. De woning moet echt gerenoveerd worden, maar de juiste persoon kan er een fantastische, sfeervolle woning van maken!
Perceelgrootte 605 m².

Begane grond:
Hal, woonkeuken (ca. 18.5 m²), woonkamer (ca. 22 m²), slaapkamer (ca. 5.5 m²), slaapkamer (ca. 14 m²), slaapkamer (ca. 18 m²), tussenhal, badkamer (ca. 3.5 m², voorzien van toilet, vaste wastafel en douche) en een inpandige berging (ca. 10.5 m²).

Verdieping:
Te bereiken middels een losse trap, zolderruimte met c.v.-opstelplaats.

Informatie:
De woning verkeert in een slechte onderhoudsstaat, de “as is, where is” clausule is van toepassing bij deze verkoop.
Enige tijd geleden is er waterschade geconstateerd. In verband daarmee is de hoofdkraan van de woning dicht gedraaid en zijn de groepenkasten van de elektra uitgeschakeld.

De woning is aangemerkt als karakteristiek object door de gemeente Oldambt en valt binnen het beschermd dorpsgezicht.
Eigenaren van karakteristieke panden kunnen een subsidie aanvragen voor het reguliere onderhoud van een karakteristiek pand, meer informatie hierover kunt u verkrijgen bij de provincie of de gemeente.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
147.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
tot 1906
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
89 m2
Perceeloppervlakte:
605 m2
Inhoud:
425 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
G

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: verwaarloosd,

Bergruimte

Schuur / Berging:
inpandig

Dak

Soort dak:
dwarskap - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
slecht
Onderhoud buiten:
slecht
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
natuurlijke ventilatie

Kaart