Kloostergaard 39

9675 JB Winschoten

6 kamers

Vraagprijs : € 359.500 K.K.

Verkocht onder voorbehoud
Download Brochure
Bekijk de website van deze woning

Omschrijving

Ruim wonen met 5 slaapkamers en een vrij uitzicht!

Aan de rand van Winschoten, aan de Kloostergaard, in een kindvriendelijke buurt, met vrij uitzicht aan de voorzijde ligt deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met een aangebouwde garage op loop- en fietsafstand van het centrum en andere voorzieningen.
De A7 richting Groningen en Duitsland is binnen 5 autominuten te bereiken, binnen 20 minuten ben je in Groningen, ook het ziekenhuis OZG is binnen 10 minuten te bereiken met de auto.
Perceelgrootte 380 m².

Begane grond:
Via de hal met het moderne toilet en de trapopgang naar boven kom je in de ruime L-vormige woonkamer met half open keuken (totaal ca. 53 m²).
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en elektrische zonwering aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een toegang naar de bijkeuken (ca. 5 m², voorzien van witgoedaansluiting en achterentree).
Vanuit de bijkeuken is binnendoor de aangebouwde stenen garage (ca. 21 m², voorzien van een elektrische sectionaal deur en een loopdeur aan de achterzijde) te bereiken.

Verdieping:
Vanuit de overloop op de verdieping zijn de 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 10.5, 14.5 en 19.5 m²) te bereiken. De grootste slaapkamer heeft een grote inbouwkast.
De moderne badkamer (ca. 7.5 m²) is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en mechanische ventilatie.

Zolder:
Middels een vaste trap is de overloop op de zolder te bereiken, naast de overloop bevinden zich hier nog 2 slaapkamers (resp. ca. 11 en 14 m²).

Tuin:
De woning is voorzien van een verzorgde achtertuin, welke is gelegen op het westen.

Informatie:
De woning is volledig geïsoleerd, in 2019 voorzien van 15 zonnepanelen en momenteel nog voorzien van een cv-combiketel (Remeha, 2008, eigendom).
Middels de Subsidie Waardevermeedering is er een aanvraag gedaan voor extra zonnepanelen, alsmede een nieuwe cv-combiketel.

Op kloostergaard39.nl vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
359.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1998
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
162 m2
Perceeloppervlakte:
380 m2
Inhoud:
632 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Bouwjaar:
2008
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
B

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd,

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen,

Kaart

Plattegrond woning