Handelskade 17

9685 AN Blauwestad

4 kamers

Vraagprijs : € 274.500 K.K.

Verkocht onder voorbehoud
Download Brochure
Bekijk de website van deze woning

Omschrijving

Sfeervol, onderhoudsarm, comfortabel en vooral uniek wonen!

In de Blauwestad, omringd door water en natuur, ligt Het Havenkwartier. Het Havenkwartier is een unieke
leefomgeving met de uitstraling en sfeer van een levendig havendorp.
De voorzieningen van Winschoten en de A7 zijn 'om de hoek', helemaal met de komst van de verbindingsbrug “De Blauwe Loper”. Ook de stad Groningen bereik je al binnen 20 autominuten.

Het Havenkwartier bestaat uit een aantal fases, welke stapsgewijs ontwikkeld worden. Alle fases bestaan uit karakteristieke woningen met verschillende Oudhollandse gevels. De sfeer en uitstraling van vroeger, maar wel comfortabel, duurzaam en onderhoudsarm!
Deze sfeervolle woning ligt in Het Havenkwartier fase 2, gebouwd in 2019 en kijkt uit op het water en de haven.

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning kom je de woning binnen in de hal met toilet (voorzien van een wandcloset) en trapopgang naar de verdieping.
Via de hal loop je de tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) binnen met de moderne open keuken (ca. 11 m², voorzien van inbouwapparatuur). De woonkamer heeft een deur naar de nette en verzorgde achtertuin.

Verdieping:
Via de overloop kom je bij 3 slaapkamers (resp. ca. 7.5, 13.5 en 13.5 m²) en de moderne badkamer (ca. 6 m², voorzien van een douche, wastafel en wandcloset).

Zolder:
Middels een vaste trap bereik je de ruime en lichte zolder, de zolder heeft nog veel mogelijkheden, waarvan een slaapkamer realiseren een uitstekende mogelijkheid is.

Tuin:
De zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Achter op het perceel is een vrijstaande houten berging geplaatst.
Het perceel is met de auto bereikbaar aan de achterzijde, waar je kan parkeren op eigen terrein.

Kenmerken:
- de woning is volledig geïsoleerd;
- het betreft een gasloze woning;
- de verwarming gaat via een warmtepomp;
- de begane grond en de verdiepingsvloer zijn voorzien van vloerverwarming;
- het warm water komt middels een elektrische boiler;
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen en goten;
- en de woning is voorzien van zonnepanelen.

Op handelskade17.nl vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
274.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
2019
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
129 m2
Perceeloppervlakte:
124 m2
Inhoud:
469 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Warmwater:
elektrische boiler eigendom
Energie Label:
A

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
dwarskap - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen,

Kaart

Plattegrond woning