Dassenwissel 6

9675 PA Winschoten

6 kamers

Vraagprijs : € 259.500 K.K.

Verkocht
Download Brochure
Bekijk de website van deze woning

Omschrijving

Comfortabel en energiezuinig wonen!

In een rustige woonwijk, nabij het Winschoterdiep, ligt deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde stenen garage en een vrijstaande houten berging.
De woning ligt op loopafstand van voorzieningen als basisscholen, tennishal, supermarkt en kinderboerderij. Zelfs het centrum is snel bereikbaar, de wijk is gelegen naast het Stadspark en laten we niet vergeten dat in de nabije toekomst je binnen een minuut fietst op de langste fietsbrug van Europa naar de Blauwestad!

Begane grond:
Via de zijentree kom je in de hal met het toilet en trapopgang naar boven, vanuit de hal is de ruime L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met de halfopen keuken (ca. 7 m², voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en een combimagnetron) te bereiken.
Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met een binnendoor naar de aangebouwde stenen garage. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting en een achterentree.

Verdieping:
Op de verdieping is de overloop gelegen, die toegang geeft aan 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 9, 12 en 12.5 m²) en de badkamer (ca. 5 m², voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel).

Zolder:
Middels een vaste trap kom je op de overloopzolder, waar je nog 2 slaapkamers kan vinden (resp. ca. 8 en 11.5 m²). Via een vlizotrap is er nog een kleine vliering te bereiken, welke geschikt is als bergruimte.
Op zolder is, net als in de bijkeuken, een wasmachineaansluiting aanwezig.

Tuin:
In de grote achtertuin, welke op het westen is gelegen, is het prima vertoeven onder de overkapping of op het terras. Achterop het perceel staat een vrijstaande houten dubbelwandige berging (geplaatst in 2016, totaal ca. 36 m²), deze is opgedeeld in 2 ruimtes en biedt genoeg mogelijkheden om te dienen als werk- of bergruimte.

Garage:
De stenen garage (ca. 19 m²) is aan de woning gebouwd en via de bijkeuken binnendoor te bereiken. De garage is voorzien van elektra en heeft aan de voorzijde een luifel.

Informatie:
De woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie en is voorzien van HR++-beglazing. Verwarming en warm water gaat middels een cv-combiketel (Nefit, 2012, eigendom) en bijna de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De woning is in 2019 door een erkend schildersbedrijf buitenom geschilderd en in dit jaar zijn er een aantal screens geplaatst, die elektrisch bedienbaar zijn.

Op dassenwissel6.nl vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
259.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
2002
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
131 m2
Perceeloppervlakte:
365 m2
Inhoud:
500 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Bouwjaar:
2012
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
A

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal, zijtuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam,

Kaart

Plattegrond woning