Hofstraat 17

9671 KL Winschoten

522m2 / 500 m2 - 3 kamers

Vraagprijs : € 209.000 K.K.

Te koop

Omschrijving

In het centrum van Winschoten, op loopafstand van de alle voorzieningen, aan een rustige weg, ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met een royale achtertuin en een aangebouwde garage.
Perceelgrootte 500 m².

Begane grond:
De lange hal geeft toegang aan de ruime woonkeuken (ca. 24 ², voorzien van inbouwapparatuur) met openslaande deuren naar de achtertuin, het toilet, de badkamer (voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en doucheruimte) en aan de aangebouwde garage.
Via de woonkeuken kom je in de grote woonkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 29 m²).

Verdieping:
Op de verdieping is een overloop aanwezig met aan weerszijden een slaapkamer, aan de achterzijde en aan de voorzijde van de woning.

Garage:
De aangebouwde en geïsoleerde stenen garage is vanuit de woning te bereiken, maar middels een elektrische deur aan de voorzijde.
Via een vlizotrap kom je op de verdieping van de garage, waar je een verrassende ruimte vindt: een verblijfruimte, opgedeeld in een grote ruimte met een dakkapel en nog een aparte ruimte. Deze ruimtes zijn te gebruiken als kamer.
De garage is voorzien van elektra en verwarming.

Tuin:
In de diepe en brede verzorge achtertuin is een houten tuinhuis met berginggedeelte (totaal ca. 34 m²) aanwezig en een royale overkapping (ca. 19.5 m²), waardoor je in het najaar nog lang buiten kan zitten.

Informatie:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen op de verdieping en kunststof goten. Ook is er dubbele beglazing aanwezig, alsmede een cv-combiketel (Vaillant, eigendom, 2007) en een gedeelte van de woning is voorzien van vloerverwarming.

Op www.hofstraat17.nl vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
209.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1906 tm 1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
105 m2
Perceeloppervlakte:
500 m2
Inhoud:
522 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2007
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
D

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel

Kaart

Plattegrond woning