Westerlesebouwten 5

9678 RL Westerlee

7 kamers

Vraagprijs : € 469.000 K.K.

Te koop

Omschrijving

Zoekt u een unieke plek in het Groninger landschap waar u rustig en ruim kunt wonen?
Wij nodigen u uit om dan te komen kijken bij dit fraaie landhuis gelegen aan de rand van Westerlee met uitzicht over het mooie Groninger landschap!

Aan de Westerlesebouwten gelegen, onder architectuur gebouwd, royaal en vrijstaand landhuis met tuin en bos op een perceel van 6.300 m².
Op een landelijke locatie, aan drie zijden grenzend aan een sloot, gelegen als een eiland midden in tuinders- en landbouwgronden.

Om een uniek uitzicht te krijgen, is de woning verhoogd. Een weids uitzicht aan drie zijden van de woning over de landerijen en aan één zijde van de woning naar het eigen bos.

Op het perceel treft u diverse bijgebouwen: een houten schuur (ca. 42 m²), een fietsenschuur (ca. 9 m², een kas en een stalling (Romneyloods, ca. 36 m²) voor bijvoorbeeld een caravan. Er is een tuinhuis (ca. 7.5 m²) met openslaande deuren en een aangrenzende overkapping aanwezig en een terras rondom voor het genieten van de zon en privacy.

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal, woonkamer met prachtige schouw en open keuken (ca. 46 m²), een serre (ca. 12.5 m²) grenzend aan de woonkamer en een bijkeuken (ca. 9 m², voorzien van witgoedaansluitingen) welke grenst aan het keukengedeelte, een kamer (ca. 16.5 m²) welke te gebruiken is als werk- of slaapkamer, badkamer (ca. 6 m², voorzien van ruime douchehoek, ligbad en wastafelmeubel) en een apart toilet (wandcloset) met fontein.
Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime inpandige garage (ca. 32.5 m²) met zolder en kelder.

Verdieping:
Ruime overloop met een vaste kastenwand, 3 slaapkamers (resp ca. 15, 15 en 14 m²). De kamer op het zuiden is voorzien van een loggia. Op de verdieping is ook een badkamer (ca. 3.5 m²) aanwezig met een wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset.

Basement (woonkelder):
Via een centrale hal is er toegang middels een vaste trap tot een werk- of slaapkamer met vaste kastenwand (ca. 18 m²), een zeer royale hobbyruimte (ca. 55 m², welke is opgenomen in het verwarmingssysteem) met aangrenzend een kantoorgedeelte, voorraadkelder, opbergkelder en keldergedeelte onder de garage met toegang middels een trap tot de garage.

Informatie:
Aan de zuidzijde van de woning is een verhoogd terras gelegen, welke men kan bereiken via de bijkeuken en achterdeur van de garage.
De ramen aan de zonzijde zijn voorzien van zonneschermen en de serre is voorzien van een dakzonnescherm.
De woning wordt verwarmd middels hete luchtverwarming (Brink, binnenwerk vernieuwd 2012-2014, eigendom) en heeft warm watervoorziening middels een elektrische boiler (Daalderop, eigendom, 2010). Tevens is de woning voorzien van dubbele beglazing.

Kortom: zoekt u ruimte, unieke ligging, rust en een royaal huis, neem dan contact op om een bezichtiging te plannen!

Zie ook: https://www.youtube.com/watch?v=ExnUGa-7i80

Op westerlesebouwten5.nl vindt u uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
469.000 K.K.
Aanvaarding:
direct

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1981 tm 1990
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
253 m2
Perceeloppervlakte:
6300 m2
Inhoud:
800 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Warmwater:
elektrische boiler eigendom
Energie Label:
C

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: verzorgd,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, dakraam,

Kaart

Plattegrond woning